保証年数・保証内容の充実したさいたま市の注文住宅会社ベスト3
高砂建設
費用目安:価格帯
2000~3000万
最大保証年数:30
保証内容
  • 定期点検30年
  • 建物価値保証20年
藤島建設
費用目安:価格帯
2000~2500万
最大保証年数:30
保証内容
  • 定期点検30年
  • 設備保証最大10年
  • 白アリ保証5年
  • 地盤保証※任意加入
  • 完成保証※任意加入
昭栄建設
費用目安:価格帯
2000~2500万
最大保証年数:20
保証内容
  • 定期点検10年
  • 地盤保証20年

※保証年数は、条件によって異なる場合があります。詳しくは各社にお問い合わせください。

浦和区

このページでは、浦和区の住みやすさと対応する注文住宅会社についてまとめています。

浦和区対応の注文住宅会社

浦和区の住みやすさ

主な商業施設

アトレ浦和

ファッション店や雑貨、食料品売り場が充実しているのがアトレ浦和です。

JR浦和駅に隣接しているため電車でのアクセスが良好です。

また駐車場も37台分用意されています。

駐輪場は北駐輪場と南駐輪場があり、合わせて500台近く停めることができるようになっているのです。

住所:埼玉県さいたま市浦和区高砂1-16-12

TEL:0487559130

コミュニティプラザ・コルソ

施設名の「コルソ」はイタリア語で道という意味です。

その名前に相応しく館内に80以上の店舗が入っており、幅広い客層で賑わいを見せています。

レストランやファッション店が入居しており、多くの店舗が10時~20時まで営業しています。

レストランと一部店舗は11時~22時までの営業。

建物内部で伊勢丹浦和店ともつながっています。

住所:埼玉県さいたま市浦和区高砂1-12-1

TEL:0488245555

浦和区の主な交通網

  • JR埼京川越線 浦和駅
  • JR埼京川越線 北浦和駅
  • JR埼京川越線 与野駅

主要地方道

  • 県道1号さいたま川口線(第二産業道路)
  • 県道34号さいたま草加線(県庁通り・日の出通り)
  • 県道35号川口上尾線(産業道路)
  • 埼玉県道40号さいたま東村山線(志木街道)

一般県道

  • 県道118号北浦和停車場線
  • 県道120号上木崎停車場線(西高通り)
  • 県道159号さいたま北袋線(赤山東通り
  • 県道164号鴻巣桶川さいたま線(旧中山道)
  • 県道213号曲本さいたま線(旧中山道)

交通網まとめ

鉄道で一番大きな駅となるのが浦和駅です。

東北本線(宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン)が乗り入れています。

2018年度の1日平均乗降人員数は95,064人です。

湘南新宿ライン・上野東京ラインが開業したことによって2012年から2015年にかけて利用者数は10,000人ほど増加をしました。

浦和駅周辺の市街地エリアには北浦和駅や南浦和駅、武蔵浦和駅とありそれぞれ5万人ほどの利用者がいます。

そのため利用客が分散されており、浦和駅がこれ以上大きく混雑することは考えにくいでしょう。

道路事情は良好でバイパスがあり、高速道路へのアクセスも便利なので車での生活にストレスを感じることは少なそうです。

浦和区の主要な医療機関

JCHO埼玉メディカルセンター

住所:埼玉県さいたま市浦和区北浦和4-9-3

仁泉堂医院

住所:埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目15-25

浦和区の治安

浦和駅周辺は飲み屋などがあり、夜中でも少し騒がしい様子。

しかし、駅から離れて住宅街に入ってしまえば閑静な住宅街となります。

警察署が近くにあり、パトロールが定期的に行われているためか大きな事件が起こったことはないそうです。

浦和区の土地相場

浦和区の平均地価は47万5600円/m2。(2019年12月時点)

前年比で地価はかなり上昇傾向になっています。

浦和区内の基準点の地価は、JR東北本線、JR宇都宮線、JR京浜東北線、湘南新宿ラインの路線へ近いほど高い傾向を示しています。

土地の特徴としては浦和区のほぼ全域が大宮台地(北足立台地)浦和大宮支台の上にあり、北端部のみが芝川低地にかかっていることです。

浦和の住宅地としての人気が高まったのは、関東大震災以降になります。

東京や横浜からの移住者が多く3,000人以上が移り住みました。

近年では戸建て住宅地建設地が少なくなってきたため、駅の周辺を中心にマンションの開発が続いています。

そのため浦和区は、2017年時点で10階以上になる高層マンションがさいたま市内で最も多いエリアです。

浦和区の子育て支援

妊娠出産祝い

記念樹(オリーブ、ブルーベリーまたはクルメツツジ)を贈呈。

乳幼児・子ども医療費助成

中学卒業まで自己負担なし(所得制限なし)

子育て支援まとめ

幼稚園と保育所が一体となって運営する「認定こども園」が区内には2カ所あります。

1つは「認定こども園母の会」で設置者は学校法人母の会です。

対象となる子どもは3ヶ月から5歳の子になります。

もう1つは「ひかり認定こども園」です。

設置者は学校法人シャーロム学園で対象となる子どもは生後57日から5歳までの子どもとなっています。

子育て支援施設として「子育て支援センターうらわ」があります。

子ども同士、親子のふれあいの場、子育て中の方同士のつながりのきっかけとなる場所として展開しています。

対象となる子どもは0歳から3歳未満の親子です。

絵本・おもちゃなどが充実しており、定期的にイベントも開催されているようです。

保証年数・保証内容の充実したさいたま市の注文住宅会社ベスト3
高砂建設
費用目安:価格帯
2000~3000万
保証年数:30
藤島建設
費用目安:価格帯
2000~2500万
保証年数:30
昭栄建設
費用目安:価格帯
2000~2500万
保証年数:30

※保証年数は、条件によって異なる場合があります。詳しくは各社にお問い合わせください。

さいたま市で長く付き合える注文住宅会社3選

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建てて終わりではない、住まいづくり。保証内容や保証年数から建ててからも頼れるさいたま市の注文住宅会社を調べてみました。