保証年数・保証内容の充実したさいたま市の注文住宅会社ベスト3
高砂建設
費用目安:価格帯
2000~3000万
最大保証年数:30
保証内容
  • 定期点検30年
  • 建物価値保証20年
藤島建設
費用目安:価格帯
2000~2500万
最大保証年数:30
保証内容
  • 定期点検30年
  • 設備保証最大10年
  • 白アリ保証5年
  • 地盤保証※任意加入
  • 完成保証※任意加入
昭栄建設
費用目安:価格帯
2000~2500万
最大保証年数:20
保証内容
  • 定期点検10年
  • 地盤保証20年

※保証年数は、条件によって異なる場合があります。詳しくは各社にお問い合わせください。

予算の組み方

注文住宅を購入するために、予算面でも頭を悩ませている人も多いと思います。一生もののマイホームを手に入れるんですから、しっかりとした予算組みをしたいですよね。

ここでは、予算組みの際の注意や、コストダウンにつなげるコツを解説していきます。

予算組みで注意しておきたいポイント

注文住宅の予算を組む時に、まず理解しておきたいのは“建物の価格(本体工事費)=予算”ではないということです。

家を建築する本体工事費のほかには、別途工事費や諸経費などが発生します。これらを合計した金額が、注文住宅のおおまかな予算ということになります。

「予算を大きくオーバーした!」と悩む方の中には、このような費用の仕組みを理解していなかったというケースも少なくありません。

また、建築会社から提案された見積書もチェックする必要があります。

例えば、設備機器のカタログの金額と見積書の金額が大きく違う場合、取付費が予想以上にかかっていることが考えられます。設備機器は場所によって取り付けの手間が変わるので、建築会社に確認が必要です。

また、大工さんが専属でない場合、雑工事費が別途発生することもあります。

見積書で疑問を感じた場合は、一つ一つその理由を確認してみましょう。

コストダウンのコツは?

注文住宅はこだわるほど予算膨らむもの。もし予算をオーバーしてしまったら?コストダウンのコツを紹介します。

間取りの見直し

大きく予算を下げたい場合、まずは費用の大部分に影響する延床面積を見直してみましょう。ただし、吹き抜けは床面積を減らせても、作業にかかるコストが上がるので、確認が必要です。

設備機器の見直し

本当に必要な性能か、建築工事費が高額にならないか、もう一度チェックしてみましょう。

内装の見直し

例えば、人気の珪藻土はリビングの壁だけにする。目立たない天井は安い素材にする。子ども部屋や寝室のフローリングの価格を抑える。パブリックスペースとそれ以外のスペースで内装に、メリハリをつけるとコストもぐっと下げられます。

エアコンの見直し

意外と費用がかかるのがエアコンです。不必要な部屋にも設置していないか、容量や設置数を再点検してみましょう。必要がない部屋でも、必要な時に備えて通気口を設置してもらうことを忘れずに。

保証年数・保証内容の充実したさいたま市の注文住宅会社ベスト3
高砂建設
費用目安:価格帯
2000~3000万
保証年数:30
藤島建設
費用目安:価格帯
2000~2500万
保証年数:30
昭栄建設
費用目安:価格帯
2000~2500万
保証年数:30

※保証年数は、条件によって異なる場合があります。詳しくは各社にお問い合わせください。

さいたま市で長く付き合える注文住宅会社3選

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建てて終わりではない、住まいづくり。保証内容や保証年数から建ててからも頼れるさいたま市の注文住宅会社を調べてみました。