保証年数・保証内容の充実したさいたま市の注文住宅会社ベスト3
高砂建設
費用目安:価格帯
2000~3000万
最大保証年数:30
保証内容
  • 定期点検30年
  • 建物価値保証20年
藤島建設
費用目安:価格帯
2000~2500万
最大保証年数:30
保証内容
  • 定期点検30年
  • 設備保証最大10年
  • 白アリ保証5年
  • 地盤保証※任意加入
  • 完成保証※任意加入
昭栄建設
費用目安:価格帯
2000~2500万
最大保証年数:20
保証内容
  • 定期点検10年
  • 地盤保証20年

※保証年数は、条件によって異なる場合があります。詳しくは各社にお問い合わせください。

建築にかかる費用

注文住宅を建てる時に、まず頭に入れておきたいのが、価格の仕組みです。ここでは本体工事費の内訳をガイドします。

注文住宅の価格を決める本体工事費とは?

住宅建築コストの中心である本体工事費は、躯体工事費・仕上げ工事費・設備工事費に分けられます。

本体工事費の内訳

  • 躯体工事費…約40%
    (木工事、基礎工事、仮設工事)
  • 仕上げ工事非費…約35%
    (内装工事、塗装工事、木製建具工事、金具工事、外装工事など)
  • 設備工事費…約25%
    (電気設備工事、衛生設備工事、空調設備工事など)

これを見て分かるように、一番大きな割合を占めるのは躯体工事費です。躯体工事費のほとんどが木工事費(30~35%)になります。

この躯体工事費は、建物の品質となるため、ここのコストは削れません。もし予算オーバーした場合、まず見直すのは仕上げ工事費と設備工事費ということになります。それでも予算を超える場合は、躯体工事費のもととなる間取りを考え直す…ということになります。

しかし仕上げ工事費は家の外観にも関わってくる部分。設備工事費も家の性能に関わってくる工事費になります。そう簡単に削れる部分ではありませんので、全体感をしっかり把握した上で、予算の調整をするようにしましょう。

本体工事費以外にも必要な費用

注文住宅の建築には、本体工事費以外にも別途工事費・諸経費がかかります。別途工事費には、道路から引き込む給水管工事や外構工事などが含まれます。諸経費には、ローン契約関連の費用、保険などが含まれます。

別途工事費は工事費全体の15~20%程度、諸経費は10%程度かかります。全体のおおまかな費用も把握して、住まいの予算を考えてみましょう。

全体の工事費の内訳のイメージ

  • 本体工事費…約7割
    (木工事、内装・外装工事、設備工事など)
  • 別途工事費…約2割
    (給水管工事や外構工事など)
  • 諸経費…約1割
    (ローン契約関連の費用、保険など)
保証年数・保証内容の充実したさいたま市の注文住宅会社ベスト3
高砂建設
費用目安:価格帯
2000~3000万
保証年数:30
藤島建設
費用目安:価格帯
2000~2500万
保証年数:30
昭栄建設
費用目安:価格帯
2000~2500万
保証年数:30

※保証年数は、条件によって異なる場合があります。詳しくは各社にお問い合わせください。

さいたま市で長く付き合える注文住宅会社3選

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建てて終わりではない、住まいづくり。保証内容や保証年数から建ててからも頼れるさいたま市の注文住宅会社を調べてみました。