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注文住宅会社選びのポイント

注文住宅を依頼する工務店選びでは、どんな点に注目すればいいのか?そのポイントを解説しています。

注文住宅の工務店選び注目ポイント

設計の自由度が高く、細かい点までこだわった家造りができる注文住宅。それだけに、建築を依頼する工務店選びはとても重要です。工務店選びでは、まず以下のポイントを確認しましょう。

【得意分野や工法の確認】
注文住宅の工務店は、大まかにデザイン系・ローコスト系・省エネ系・耐震系などに分けられます。ただし、一方向にのみ突出しすぎている会社はバランスが悪いので要注意です。

例えば、ローコスト重視を徹底している会社では、耐震性・耐久性を妥協しなければいけないことも。会社ごとに個性はあって当然ですが、他の要素を無視しているような会社は避けたいですね。総合的にバランスの取れた工務店であれば、安心感も高くなります。

また、木造軸組工法、2×4など、工法も確認しましょう。工法ごとにメリット・デメリットがあるので、何を重視したいか家族で話し合って決めましょう。

【営業マンが信頼できるか】
営業マンは会社の顔でもあります。営業マンが押しの強い人かどうか、こちらの希望に丁寧に対応してくれるか、変わったオーダーにも親身に聞いてくれるかをチェックしましょう。

ノルマが厳しい会社もあるので、無理に勧めてくる場合は要注意です。営業マンはもちろん、設計士など他のスタッフとの相性も大事です。家造りはチームで行うので、信頼できる人達か相性も含めてどうかしっかり見極めましょう。

【保障制度、アフターサポートの確認】
注文住宅は建てた後も、メンテナンスや不具合の修理など、建築会社との長い付き合いがあります。なるべく長期の保障制度を設けている会社を選びましょう。

また、アフターサポートについても要チェックです。地元の工務店など地域に密着した会社は、何かあったらすぐに来てくれるので安心です。

【経営状態の確認】

よくアフターサポート10年などと聞きますが、将来その会社が倒産してしまっては意味がありません。会社の経営状態のチェックはとても大事です。可能なら、信用調査会社のデータなどで経営状態を調べてみましょう。

建築会社への支払いは、工事の進行に応じて数回にわけて支払うのが一般的ですが、最初に多くの支払いを求められる場合は要注意です。完成後に多く支払う会社は経営状態が安定しているともいえます。

【口コミの確認】
住宅関係の会社はクレーム産業とも呼ばれるくらい、悪い評判は広がるものです。

今ではインターネットでも評判を見ることができるので、気になる会社の口コミはしっかりリサーチしておきましょう。周囲にその物件の施主さんがいる場合は、ぜひ直接話を聞いてみましょう

注文住宅には地元密着型の会社がおすすめ

さいたま市で理想の注文住宅を建てたい。そんな方にオススメなのは、土地・気候・地盤などさいたま市のあらゆることに精通している地元密着型の工務店です。

地域の建築会社には色々なところがあるので、まずは希望するエリアでの施工数、創業年など、実績が豊富な会社をピックアップしてみましょう。

また、ショールームやモデルハウスに足を運んでみるのも、情報収集になります。家造りに自信を持っている会社は、設備が充実した展示場を独自に運営していることもあるので調べてみましょう。

  • 間取り決めで大事なこと
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