引用元:藤島建設公式HP
https://fujishima-kensetsu.co.jp/works/case60/
注目ポイント
引用元:アルネットホーム公式HP
https://www.alnethome.com/jirei/detail.php?n=107
注目ポイント
引用元:住友不動産公式HP
https://www.j-urban.jp/gooddesign/2023.php
注目ポイント
【選定条件】
選定条件:2024年3/19現在Google検索で10ページ目まで「さいたま市 注文住宅」と調査し出てきた59社を調査。
その中で、以下の条件に当てはまる3社をおすすめとしてピックアップ。
・展示場/モデルハウスがある…実際の家づくりを体感して確かめられる。
・ZEHビルダー…省エネ性能の高い住宅が建てられ、家計にも優しい。
・ZEH以上の断熱性能をクリア…ZEH以上の暖かさでさらに快適に暮らせる。
・耐震等級3をクリア…大型地震による倒壊・損害リスクを抑えられる。
藤島建設:前提条件を満たす企業の中で、唯一さいたま市、川口市併せて15,000件の実績がある企業として選定
アルネットホーム:前提条件を満たす企業の中で、共働き家庭のための家づくりプランがある企業として選定
住友不動産:前提条件を満たす企業の中で、唯一の大手企業のため選定
さいたま市で注文住宅を建てる前に確認すべき引き渡しまでの流れをまとめています。
さいたま市で注文住宅を建てる場合は、業者兼不動産屋に依頼することをお勧めします。根気よく待てば、世代交代などの背景から空地となったことを受け、これを不動産屋が見つけて土地を売却してくれることもあります。
引き渡しまでの流れとして、まず土地をおさえるために、土地の価格の何割かを手付け金として不動産屋に支払ます。この手付金は土地購入の代金を支払う際の一部となりますので、一般的にキャンセルはできません。そのため、キャンセルする場合には返金されないシステムなので注意が必要です。
次にプランの確認です。敷地調査後、建物の広さや間取り、設備から外観までライフスタイルに合わせて細かく打ち合わせをし、基本的な設計を行います。これを元に設計プランを作成し、もろもろの総予算と施工スケジュールを見積もっていただきます。その中で、満足できない場合は、もう一度プランの確認などで、納得行くまで打ち合わせを行いましょう。
見積内容に納得ができたら、次は契約です。引き渡しのおおまかな時期や契約金、支払い条件などを確認し契約をしましょう。
その後は家づくりにあたって大切な基本設計を元にした窓や扉の配置やその形状、キッチンや浴槽の設備機器をセレクトから取り付け位置などを打ち合わせします。内装や外観のデザインはコーディネートしてくれるところもあります。
これら打ち合わせ内容を確認し施工の準備を行います。まずは施工前に実際に工事に関わる担当の方と顔合わせや、近隣への挨拶を行います。
骨組み工事後に構造体の検査や防水検査などの検査に問題がなければ完成へと工事を進めていきます。
外観完成後は、内装工事です。それらの工事が終了し引渡し前にまた完成検査を行います。打ち合わせしていた内容、工事の確認など全てです。これらが終了すれば、ようやく引き渡しなのです。
引用元:藤島建設公式HP
https://fujishima-kensetsu.co.jp/works/case60/
注目ポイント
引用元:アルネットホーム公式HP
https://www.alnethome.com/jirei/detail.php?n=107
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引用元:住友不動産公式HP
https://www.j-urban.jp/gooddesign/2023.php
注目ポイント
【選定条件】
選定条件:2024年3/19現在Google検索で10ページ目まで「さいたま市 注文住宅」と調査し出てきた59社を調査。
その中で、以下の条件に当てはまる3社をおすすめとしてピックアップ。
・展示場/モデルハウスがある…実際の家づくりを体感して確かめられる。
・ZEHビルダー…省エネ性能の高い住宅が建てられ、家計にも優しい。
・ZEH以上の断熱性能をクリア…ZEH以上の暖かさでさらに快適に暮らせる。
・耐震等級3をクリア…大型地震による倒壊・損害リスクを抑えられる。
藤島建設:前提条件を満たす企業の中で、唯一さいたま市、川口市併せて15,000件の実績がある企業として選定
アルネットホーム:前提条件を満たす企業の中で、共働き家庭のための家づくりプランがある企業として選定
住友不動産:前提条件を満たす企業の中で、唯一の大手企業のため選定