注文住宅のオプションにかかる費用

注文住宅を建てる際には、オプション選びが重要です。オプションの具体例や費用、選ぶポイントなどをご紹介します。

注文住宅のオプションとは？

注文住宅のオプションとは、標準仕様に好みの電気設備や建具を追加したり、グレードを変更したりするためのものです。注文住宅は施主の理想にあわせて建てられるものですが、一般的に「標準仕様」が存在します。

しかし標準仕様では好みにあわなかったり、不満を感じたりすることもあるものです。そのような際にオプションを選ぶと、注文住宅本体の建築にプラスで設備や建具を付け足すことができます。

注文住宅のオプションにかかる費用の具体例

注文住宅のオプションにはさまざまな種類があり、オプションごとにかかる費用が異なります。埼玉県にあるハウスメーカーの注文住宅建築費用自動試算サービス(※)を使用して、代表的なオプションにかかる費用を試算してみました。

太陽光発電システム

注文住宅のオプションとして人気の太陽光発電システムを設置するには、1kWあたり24万2千円程度（税不明）の費用がかかります。発電量が大きいシステムであればさらに価格はアップするので、たとえば20kWを搭載するのであれば484万円（税不明）がオプション費用として追加されます（※）。

オプションとしては費用が高額ですが、創り出した電力により光熱費が安くなることを考えれば返ってくる分が大きいので、結果的にそれほど高額とはならないはずです。

蓄電池システム

太陽光発電と相性の良い蓄電池システムを設置しようとすると、オプション費用として150～200万円程度（税不明）が必要です（※）。こちらの金額も蓄電量により変わる傾向がありますが、メーカーにより価格が変わることもあります。

地デジアンテナ

注文住宅にオプションとして地デジアンテナを設置する場合、費用は45,000円（税不明）からとなります。こちらの金額はブースター付き矢木式アンテナの例で、もしデザインアンテナに変更する場合は追加費用として13,000円（税不明）が必要です（※）。

注文住宅のオプションを選ぶポイント

つけたいオプションをすべて選ぶと、費用が高額になりすぎて予算オーバーになりかねません。さいたま市で注文住宅を建てる際には、オプションを選ぶポイントを知って費用を抑えながら理想の家を目指しましょう。

予算からオプション費用を算出する

まずは注文住宅全体にかけられる予算を決めてから家本体の価格を差し引き、オプションに使える費用を算出しておくことが大切です。オプション費用の上限を決めておくことで、予算内で本当に必要な設備のみを選べるようになります。

優先順位のつけ方を決めておく

注文住宅で費用を抑えながら希望のオプションを選ぶには、優先順位のつけ方を決めておくとスムーズに進みます。たとえば「デザイン性」「機能性」「費用」のどれを優先するのかを決めておけば、その基準にそったオプションを選びやすくなり、不要なオプションを選んでしまうことも避けられるはずです。

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