注文住宅の魅力は自由度の高さだけじゃない！メリットを4つ紹介

注文住宅のメリットは、「自由度の高さ」が一番に挙げられます。しかし、注文住宅のメリットはそれだけではありません。

今回は、「注文住宅を選ぶ4つのメリット」を解説します。

メリット1.予算を調整して価格を抑えることもできる

注文住宅は、一般的に建売住宅と比較して価格が高いと考えられています。

しかし、注文住宅はこだわりたいところは極限までこだわり抜き、それ以外の部分は最低限で抑えることも可能です。

例えば、「お風呂にはものすごくこだわって最新のジェットバスを設置するが、トイレは最低限のものでいい」といった要望にも応えてもらえるのです。

このように予算配分を調整することで、注文住宅でありながら価格を抑えることもできます。

メリット2.大工の技術力が高く完成度も高い

基本的に、建売住宅は既製品を機械的に組み立てるような方法で建築するので、完成度もほどほどです。それとは反対に、注文住宅の場合は同じ家が存在しません。材料や図面に合わせて柔軟に建築できる、高い施工技術が必要になるのです。そのため、建売住宅の大工よりも注文住宅の大工の方が、技術力が高い傾向にあります。

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注文住宅の場合は施工会社を選ぶことができる

建売住宅の場合は、ハウスメーカーが施工会社を選んでいます。しかし、注文住宅であれば自分で施工会社を選ぶことができます。 あなたの周囲に注文住宅で良い家を建てた人がいたら、その家を建てた施工会社に依頼することだってできます。また、「施工会社の〇〇さんに担当してもらいたい！」といった希望も叶えることができるのです。

メリット3.資産価値が落ちにくい

こだわりを持った住宅を設計して、しっかりとした施工会社に建築してもらった注文住宅は、建売住宅と比較して資産価値が下がりにくい傾向にあります。 建売住宅の場合、他の建売住宅との違いも見いだせないため、経年毎に資産価値が目減りしていきます。しかし、注文住宅で質の高い住宅を建築していた場合、しっかりとメンテナンスをすれば100年以上もつ家もざらです。また、同じ家が世界に2つとないので、その家を欲しいと思う人がいる限りは価値が下がりにくくなります。

メリット4.建築現場をチェックできる

既に完成した住宅を購入する建売住宅の場合は、どのような形で建築が行われたのかをチェックすることはできません。中が手抜きでも、外観だけしっかりと見せれば素人目には品質を見抜くことはできないため、手抜き工事などが行われるケースもあります。しかし注文住宅であれば、建築途中の現場に足を運び、大工がどのような姿勢で作業しているのかを確認できます。

大工も人間ですので、将来の住人が目の前に現れればさらに意識も高まり、より一生懸命仕事に取り組むでしょう。

現場チェック時には差し入れも大事！

建築現場をチェックする時は、飲み物やおやつなどの差し入れを持っていくと好印象を与えます。もちろん必須ではありませんが、施工会社側の気持ちになると、自分たちのことを思ってくれる発注者には最大限の努力でお返ししたいと考えるものです。

すり合わせを繰り返して理想の注文住宅に

このように、注文住宅には自由度の高さ以外にも多くのメリットがあります。建売住宅のような機械的な建築とは違い、誇りを持った職人たちが多く参画するのが注文住宅の特徴です。多くの職人たちと人間味のあるすり合わせを繰り返して、理想の注文住宅を完成させてください。

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