さいたま市で選ぶ！子育てしやすい注文住宅の条件とは？

さいたま市は、位置的にも街的にも、家族で住む地域として人気があります。そんなさいたま市で、子育てしやすい注文住宅を考えたとき、どういった特徴がポイントとなるのでしょうか。そこで、子育てに重点を置いて考えたときの注文住宅選びの条件について、ご紹介しましょう。

さいたま市で子育てを考える

さいたま市は、埼玉県内南東寄りに位置する比較的面積の広い市です。市内に擁する浦和区は県庁所在地ともなっており、もろもろ整備された住み良い地域が多い印象です。家族で暮らすエリアとして、適した印象といえるでしょう。

効率的な家を検討しよう

さいたま市は、高い人口密度を誇るエリアとなっています。１キロ平米あたり約5,900人であるため、各所で人の賑わいが感じられます。とはいえ面積も広いため、閑静なエリアでの生活を検討することも可能です。

利便性を重視するならやはり都市機能の高いエリアが魅力的となりますが、その場合、人の賑わいと同時に土地の狭さも考えておかなくてはなりません。生活する人が多いということは、それだけ住宅も多数密集しているケースが考えられるためです。この場合、平均的な予算では他県や他市と比べて少し狭い土地となる可能性があります。そのため、快適に子育てができる家を考えるとき、まず狭い土地でも快適に暮らせる、効率的かつ機能的なタイプであるということがポイントとなってきます。

安全面も考慮する

子育てするなら、やはり住み心地と同時にお子さんが安全に過ごせるかどうかも気になるところでしょう。特にさいたま市は、人や交通量が多いです。家選びにおいても、急な飛び出しで事故に合わないような見晴らしの良い造りや、日ごろから信頼関係を築いておけるようなコミュニケーションに適した間取りなどを考えておくべきでしょう。安心して子供を育てられる、家造りを心がけてください。

注文住宅会社の強みを見極める

同じ注文住宅を請け負う会社であっても、それぞれに特色があります。そのため、自分が建てたい家のタイプを得意とする業者を選ぶようにしましょう。おすすめは、各社の特性を比較しながら紹介するサイトを活用することです。家選びが初めてともなれば、どうやって業者を選べば良いか、分かりかねるところでしょう。ですが特徴別に比較されたサイトがあれば、分かりやすいです。比較するポイントとしては、主に次項より紹介する部分が重要となってきます。

造りの部分を意識する

家は、以降数十年に渡り住み続ける可能性もある重要度の高い買い物です。人によっては、生涯暮らし続けるというケースもあるかもしれません。子供にとっても、大人になるまで生活を送る大事な空間です。そのため、まずは造りそのものへ着目しましょう。子供を育てやすい家は、どのような特徴がある造りなのでしょうか。

まずはデザインに注目

子育てに重点を置いたとき、もしかすると見栄えは二の次にしがちかもしれません。ですが、デザインもとても重要です。落ち着いた空間で育てたいなら和風、現代的な暮らしを重視したいなら洋風、こだわりを注ぎたいならモダン的など、雰囲気ひとつで子供の成長の仕方も変わってくるでしょう。デザインといっても、外観だけでなく内装もポイントとなってくるのです。各社のデザイン性、デザイン力といった面に、まずは注目してみてください。

開放感が意識されているか

子供を豊かに育てようと考えるとき、家の開放感がポイントとなってきます。閉鎖的な家や会話がしにくい間取りの場合、子供もまた閉鎖的に育ってしまうかもしれません。土地面積が狭くなりやすいさいたま市の場合、何かと複数階建ての家になりやすいことでしょう。そうなると、生活空間は隔離されてしまいがちです。複数階であっても、なおそれぞれの階層が吹き抜けで繋がっていると、そうした現象も解消されやすいです。各社の実績、またモデルルームなどをチェックして、吹き抜けや、空間の明るさを演出する採光が意識されているかなどを、ぜひチェックしてみてください。

ショールームやモデルハウスの充実

注文住宅の場合、こうしたサンプル的施設は関係が薄いように感じられるかもしれませんが、決してそうでもありません。自社の強みや技術や実績をアピールする上で、用意されているケースも少なくありません。こうした施設は、不動産商品への自信や会社規模を図る上で重要な指標となってくるでしょう。実際に見に行って雰囲気を体感しても良いですし、またこれらの展開数を把握するだけでも、会社選びの目安となります。

品質面を考える

家において重要な部分は、目に見える箇所だけでもありません。品質面や、保証面もまた家族、そして子供を安心して育てていく上で欠かせません。具体的には、どういった内容を重視するべきでしょうか。押さえておくべき各特徴について、まとめました。

温度管理の品質について

快適な暮らしや健康な生活を送る上で、温度調節は欠かせません。夏涼しく冬暖かいという、当然のことながら大事な点について行き届いた家が、理想的となってくるでしょう。具体的には、断熱工法や空調設備・通気性・床暖房・空気循環などがポイントとなってくるでしょう。

また電気を使った調整の場合、品質と同時に電気代の面もチェックすべき点となります。エアコンなどで調節した室温が漏れにくくなっているか、省エネに力は注がれているか、また太陽光発電の有無についても、確認しておきましょう。快適な生活を、より負担の少ない維持費において楽しむことが可能となります。

遮音性に優れているか

子供が暮らす家となれば、やはり音に関しても気にかけておくべきでしょう。外からの騒音も去ることながら、家から泣き声や生活音が漏れることで、周辺住民からクレームを受けるケースも考えられます。特に、人口が多く住宅が密集した地域に注文住宅を建てることも少なくないさいたま市においては、なおのことです。そのため、遮音・防音性に優れているか、音の響きにくい素材で建てられているかなど、チェックしておきましょう。

保証サポートにこだわる

建てたばかりのとき理想の状態であっても、年数が経つとやはり各所に不具合も生じてくることでしょう。その場合、定期的な点検やメンテナンスも重要となってきます。注文住宅会社選びで注目すべき点としては、一定期間ごとの点検があるか、また期間を過ぎても無償における相談や点検のサービスがあるかといった部分が挙げられるでしょう。傷んだ家は、通常時に安定していても、万が一の災害時の安全は保障されません。大切な子供の命もかかわっているわけですから、しっかりこだわりましょう。

信頼の置ける会社かどうか

最後に、しっかり行き届いた建築をおこなってくれる信頼置ける会社かどうかという点も、確認すべき項目です。実績や歴史に関して、チェックしましょう。創業からどれくらい続いているのか、実績はどういった規模・レベルなのかなど、比較しましょう。やはり、歴史も実績も充実した会社の方が、信頼感じられます。

利便性が魅力であり、なおかつ都心ほどは栄え過ぎてもいないさいたま市は、子育てをおこなう上で理想的なエリアとなることでしょう。さらに家造りにもこだわれば、一層の快適さにおいて暮らしていけます。デザインや品質、安全性、信頼面など、各面大いにこだわってみてください。

さいたま市の注文住宅会社
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引用元：住友不動産公式HP
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