注文住宅と分譲住宅と建売住宅の違いはあるの？

「注文住宅と分譲住宅、建売住宅の違いって何？」「それぞれのメリットや特徴を知りたい」と考えている方もいることでしょう。

本記事では、注文住宅と分譲住宅、建売住宅の違い、それぞれのメリットや特徴について述べていきます。注文住宅と分譲住宅、建売住宅の違いについて知りたい方必見です。

注文住宅の特徴とメリット

注文住宅は、自分たちの要望に合わせた土地を購入し、デザインや間取りなど家族の希望を取り入れた住まいのことを言います。素材やデザインなど自分たち好みにすることが可能であり、自由度の高さが魅力でしょう。

住まいにこだわりたい方におすすめですが、こだわりすぎてしまい予算オーバーということにもなりかねないので、どこに予算をかけるのか家族でしっかりと話し合っておくことが大切です。

分譲住宅の特徴とメリット

分譲住宅は、街並みを形成するように並んでいる住まいを１棟ずつ分けて購入できるのが特徴です。分譲住宅に住みたい場合、あらかじめ分譲地に建てられた住まいを購入することになります。土地と建物代を合わせた金額が明記されているケースが多く、土地と住まいを一緒に購入する流れになります。

分譲住宅は注文住宅よりも費用を抑えられ、建物を見てから決められる点がメリットです。また、分譲住宅の中には家具付きで売られている住まいもあるため、引っ越した後スムーズに新生活をスタートできる点も魅力でしょう。

建売住宅の特徴とメリット

建売住宅はすでに建てられた住まいを個別に売られているのが特徴。土地と建物を一緒に売られているのは分譲住宅と同じですが、その違いは「分譲地に建てられているかどうか」という点にあります。 すでに出来上がっている住宅になるべく早くに引越しをしたい方におすすめだと言えます。注文住宅よりも費用を抑えられる点もメリットでしょう。

まとめ

注文住宅と分譲住宅、建売住宅にはそれぞれメリットがあります。特徴をよく把握して、自分たちに合ったスタイルの住まいを選ぶのがおすすめ。

「自分たちの好みを取り入れたい」という希望があるなら、自分好みのデザインを立てやすくて自由度の高い注文住宅がぴったりです。施工会社によって手掛けている注文住宅はそれぞれ違いがあるため、モデルハウスの見学に出かけてみるとよいでしょう。

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