間取り決めで大事なこと

注文住宅の間取り決めで注意すべきポイントとは？ 水周りや収納、日当たりなど、要点ごとに解説しています。

ここに注意！注文住宅の間取り決め

建売の住宅と違って、注文住宅は完成するまで間取りを実感することができません。住み始めてから後悔することのないよう、以下の点を確認しておきましょう。

現在のライフスタイルを再確認

玄関に物が多い、リビングにソファがあるのに使わない、キッチンの片づけが苦手など、家族の数の分だけライフスタイルがあります。物が多い玄関の場合、玄関に収納を増やす。キッチンの片づけが苦手な場合はコの字型にしてシンクを見えにくくするなど、間取りにも工夫が必要です。

水回りの配置は慎重に

キッチン、バスルーム、洗面所、トイレなどの水回りの間取りは慎重に考えたいものです。キッチンからすぐに洗面所に行けるなど、家事動線がスムーズになるように意識してみましょう。

日当たりの確認

土地の向きに合わせて、日当たりも大きく変わってきます。日当たりが少ない土地だと2階をリビングとする、窓の数を増やすなどの選択肢も出てきます。

収納は動線も確認

収納は面積だけで考えがちですが、実は動線が重要です。天井裏に大きな収納を設けても、階段を上がり降りするのが苦痛で実際は使わないといったケースもあります。よく使う生活雑貨の量が多い場合は廊下の収納を増やすなど、収納する物の種類に合わせてスペースを分けるとよいでしょう。

家具の配置もイメージしておく

ベッドの向き、テレビやソファの位置など、家具のおおよその配置もイメージして間取りを決めましょう。ドアや照明、コンセントの位置に影響が出てくるからです。また、大きなベッドを置きたい場合は、購入前に搬入できるかどうかのチェックも忘れずに。

道路からの視線をチェック

道路に面している土地で庭が狭い場合、外からリビングなどが丸見えとなってしまうことも。日々の生活のストレスにも直結するので、周囲からの視線も外せないポイントです。

生活動線を描く

バスルームが玄関のそばにあると訪問者と家族が顔を合わせてしまうことも出てきます。プライベートな空間とパブリックな空間を分けておくと、このようなストレスも減らせます。また、バスルームが2階で洗面所は1階としてしまうと、移動するのが苦になるので注意。生活動線はなるべくスムーズになるよう工夫しましょう。

どんな住まいにしたいかのイメージを明確に

設計の専門知識がないとなかなか間取りを決められないもの。「開放感あふれる家に」「家族がいつも顔を合わせやすい間取りに」など漠然としたこちらの要望を、具体的な形にしてくれる会社を選びたいですね。

そのためにも、どのような住まいにしたいかというイメージは、しっかり描いておきましょう。提案力のある会社であれば、想像以上のプランを提案してくれるはずです。

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創立年：
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藤島建設

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2000～2500万

創立年：
1962年6月

保証の数：5

一級建築士在籍

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昭栄建設

費用目安：価格帯
2000～2500万

創立年：
1968年10月

保証の数：2

一級建築士在籍

昭栄建設のHPで
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※保証年数は、条件によって異なる場合があります。詳しくは各社にお問い合わせください。