注文住宅設計のポイント

注文住宅の設計で気を付けるべきポイントを、リビングやバスルームなど場所ごとに解説しています。

注文住宅の間取り設計で気をつけるべきポイントは？

リビング、キッチン、トイレなど、注文住宅の設計では、場所ごとに気をつけるべきポイントがあります。設備の取り換えは後でも可能ですが、間取りは建設後の変更はなかなかできません。

そのため、子供部屋の数、客間の有無、階段の位置といった間取りに関係してくる要素は、慎重に決めなければいけません。

また、キッチンから洗面所、バスルームへとつながる家事動線や、家族のコミュニケーションにも関わる階段や部屋の配置も重要。毎日のライフスタイルを踏まえて、新しい住まいの間取りを家族で話し合っておきましょう。

最近では子供部屋など、年代に応じて間取りを変える可能性がある箇所は、可変しやすく設計するなどの柔軟な対応をしてくれる会社もあったりします。

注文住宅の設計で注意すべきポイントの例

• 収納のスペースはどのくらい必要か
• 子供部屋はいくつ必要か
• 家事動線はどのようにしたいか
• リビングの広さはどのくらい必要か
• 寝室の広さはどのくらい必要か
• 客間は必要か
• 家族のコミュニケーションを重視した間取りにしたいか
• 将来のことを考えてバリアフリーを意識した間取りにしたいか

なるべく多くのショールームを訪れよう

本や図面を見ているだけでは、リアルな完成後のイメージはなかなかつかめません。より具体的にマイホームのイメージを固めたいのなら、ショールームや住宅展示場で実物を見て勉強することが一番です。

しかし、設計は勉強するほどに色々な情報について知りたくなってきます。

「階段の幅はどのくらいが適正なのだろう」
「最適なキッチンの広さは？」
「玄関の高さはどのくらいがベストなの？」

そういった疑問は、ぜひショールーム・モデルハウスを見て解決してくださいね。

玄関

家の第一印象を決める玄関は、デザイン性だけでなく機能性も重要です。動線計画や収納の工夫によって、すっきりと使いやすい空間が実現できます。注文住宅なら、家族構成やライフスタイルに合わせた間取りや設備の選択が可能。来客対応から日々の使い勝手まで、満足度の高い玄関づくりのポイントを紹介しています。

［玄関］を詳しく見る

収納

暮らしやすい家づくりに欠かせないのが、無理なく片づく収納の設計です。注文住宅なら、家族構成や生活動線に合わせて最適な収納場所や容量をプランニングできます。ウォークインクローゼットやパントリー、小屋裏収納など、多彩なアイデアを活かし、すっきり快適な住空間を実現するための工夫を紹介しています。

［収納］を詳しく見る

階段

階段は上下階をつなぐ移動手段であると同時に、空間の印象や暮らしやすさを左右する重要な要素です。注文住宅なら、直線・折り返し・らせんなど多彩なデザインを選べるほか、安全性や採光とのバランスも自由に設計可能。家族構成や間取りに応じた、快適で美しい階段づくりのポイントを紹介しています。

［階段］を詳しく見る

居室・客間

プライベート空間としての居室や、おもてなしの場となる客間は、快適性と機能性のバランスが求められる空間です。注文住宅なら、家族構成やライフスタイルに合わせて、使い方や間取り、広さを柔軟に設計可能。将来の使い方の変化も見据えながら、暮らしに寄り添う空間づくりのヒントを紹介しています。

［居室・客間］を詳しく見る

子供部屋

成長に合わせて使い方が変化する子供部屋は、将来を見据えた柔軟な設計がポイントです。注文住宅なら、勉強や遊び、収納のバランスを考慮した空間づくりが可能で、兄弟・姉妹での共有や将来の間仕切りも視野に入れた設計もできます。安全性や使い勝手に配慮した、子どもがのびのび育つ間取りの工夫を紹介しています。

［子供部屋］を詳しく見る

トイレ・洗面

毎日使うトイレや洗面スペースは、清潔感と使い勝手のよさを両立させたい場所です。注文住宅なら、生活動線に合わせた配置や収納の工夫、家族構成に応じた数の確保など、細部まで自分らしく設計できます。快適性と衛生性を高めるためのポイントを押さえ、暮らしにフィットする水まわりづくりを紹介しています。

［トイレ・洗面］を詳しく見る

バスルーム

一日の疲れを癒やすバスルームは、快適性とリラックス性を兼ね備えた空間にしたいものです。注文住宅なら、浴室の広さや窓の配置、断熱性能や浴槽の種類まで、自分たちの暮らしに合わせた設計が可能。掃除のしやすさや家事動線との連携も考慮し、毎日快適に使えるバスルームづくりのポイントを紹介しています。

［バスルーム］を詳しく見る

キッチン

料理のしやすさはもちろん、家事動線や収納、家族とのコミュニケーションまで左右するキッチンは、住まいの中心となる重要な空間です。注文住宅なら、対面型やアイランド型、パントリーの有無など、ライフスタイルに合わせた自由な設計が可能。毎日の調理が楽しく快適になるキッチンづくりの工夫を紹介しています。

［キッチン］を詳しく見る

内装

内装は住まいの雰囲気を左右するだけでなく、日々の快適さや使い勝手にも大きく関わります。床材や壁材、天井、色使いなどを自由に選べるのが注文住宅の魅力。デザイン性とメンテナンス性、家族のライフスタイルとの調和を考慮しながら、自分らしい空間をつくるための内装計画のポイントを紹介しています。

［内装］を詳しく見る

リビング

家族が集い、くつろぐリビングは、住まいの中心となる空間です。注文住宅なら、広さや天井高、窓の配置、隣接するダイニングやキッチンとのつながりなど、思い描く暮らし方に合わせて柔軟に設計できます。開放感や快適性を高める工夫とともに、居心地のよいリビングをつくるためのポイントを紹介しています。

［リビング］を詳しく見る

さいたま市の注文住宅会社
おすすめ3選比較

エコで快適な住まいをさいたま市でZEH住宅を
建てられるハウスメーカー3選！

引用元：藤島建設公式HP
https://fujishima-kensetsu.co.jp/works/case60/

藤島建設

埼玉の気候を知り尽くした
地元企業で家を建てるなら

注目ポイント

• 夏が猛暑、冬は底冷えする埼玉県の気候を考慮した全館空調設備の家づくり
• 防犯面を考慮するなど、埼玉県の暮らしに特化したプランあり
• さいたま市と川口市のみで15,000棟の実績
• 200社以上の地元不動産ネットワークで土地探しや仮住まいもお任せ

公式HPで
来場予約する

引用元：アルネットホーム公式HP
https://www.alnethome.com/jirei/detail.php?n=107

アルネットホーム

共働き夫婦を応援
家族を支える家づくりなら

注目ポイント

• 家族それぞれが快適に暮らせる生活を提案
• 共働き夫婦のための家づくりプランあり
• 子どもの成長や発育を考えたプランあり
• 家事導線をラクにするだけでなくシェアすることまで考えた導線設計

公式HPで
来場予約する

引用元：住友不動産公式HP
https://www.j-urban.jp/gooddesign/2023.php

住友不動産

ワンランク上のデザイン
こだわり尽くした家づくりなら

注目ポイント

• GOODDESIGN AWARD　2023受賞のプレミアムデザイン
• 自浄作用のあるオリジナル外装材で見た目と機能性を両立
• キッチンやバスなどの住宅設備もオリジナル
• 美しさを保ち続ける最長60年保証

公式HPで
来場予約する

【選定条件】
選定条件:2024年3/19現在Google検索で10ページ目まで「さいたま市　注文住宅」と調査し出てきた59社を調査。 その中で、以下の条件に当てはまる3社をおすすめとしてピックアップ。

・展示場／モデルハウスがある…実際の家づくりを体感して確かめられる。
・ZEHビルダー…省エネ性能の高い住宅が建てられ、家計にも優しい。
・ZEH以上の断熱性能をクリア…ZEH以上の暖かさでさらに快適に暮らせる。
・耐震等級3をクリア…大型地震による倒壊・損害リスクを抑えられる。

藤島建設:前提条件を満たす企業の中で、唯一さいたま市、川口市併せて15,000件の実績がある企業として選定
アルネットホーム:前提条件を満たす企業の中で、共働き家庭のための家づくりプランがある企業として選定
住友不動産:前提条件を満たす企業の中で、唯一の大手企業のため選定